MNHOUSING
Руководство
🤖AIИзбранное
MNHOUSING

ИИ-помощник для покупки недвижимости в Черногории.

Budva, Montenegro
contact@montenegrohousing.com

Официальные ресурсы

Visit Montenegro (официальный туризм) ↗Правительство Черногории ↗eCadastre — проверка недвижимости ↗

Рассылка

Получайте новые объекты и обзоры рынка

Поиск недвижимости

  • Все объекты
  • Квартиры
  • Виллы
  • Дома
  • Участки
  • Недвижимость Черногория

Районы

  • Budva
  • Kotor
  • Tivat
  • Herceg Novi
  • Bar
  • Podgorica
  • Ulcinj
  • Cetinje
  • Žabljak
  • Kolašin

Руководство покупателя

  • Центр доверия
  • Блог
  • Правовой процесс
  • Права иностранцев
  • Налоги и сборы
  • Due Diligence
  • Вид на жительство
  • Закон о недвижимости
  • Конфиденциальность

Инструменты и данные

  • Калькулятор расходов
  • Калькулятор доходности
  • Конвертер валют
  • Карта риска затопления
  • Ипотечный калькулятор
  • Проверить объект
  • Разместить объект
  • Рекламировать с нами

Быстрые ссылки

  • Объекты
  • Квартиры на продажу
  • Виллы на продажу
  • Дома на продажу
  • Земельные участки
  • Новостройки
  • Элитное
  • Оповещения
  • Стать экспертом
✓

MontenegroHousing — черногорская платформа недвижимости с проверкой по кадастру. Каждое объявление проверяется по официальным данным Управления недвижимости, разрешениям на строительство и реестру обременений (Лист G) перед публикацией. Статус проверки отображается на каждой карточке объекта.

© 2026 MN Housing. Все права защищены. · Политика конфиденциальности · Условия использования · Cookies · · GDPR · Sub-Processors · DPIA · RoPA · Breach Policy

Отказ от ответственности: MontenegroHousing — независимый портал недвижимости. Мы не представляем ни одно агентство или продавца.

MontenegroHousing.com — независимая платформа информации о недвижимости и проверки. Если явно не указано иное, она не выступает в качестве лицензированного посредника по недвижимости, не представляет покупателей или продавцов и не предоставляет юридических консультаций. Сделки с недвижимостью следует совершать через зарегистрированных посредников, лицензированных юристов и нотариусов в Черногории.

Источники данных: Проверка недвижимости использует публичные данные Geoportal и eKatastar (Управление недвижимости Черногории). Для официальных целей получите заверенный List nepokretnosti в кадастровом офисе.

Вы владелец недвижимости? Запросить удаление данных

Недвижимость в Черногории

Все районы · 21 объектов

🏠

Покупка в Черногории?

Получите экспертные рекомендации по покупке недвижимости.

Читать руководство →
Сортировка:

Показано 21 из 21 объектов

Пентхаус с панорамным видом — Будванская Ривьера
Пентхаус с панорамным видом — Будванская Ривьера
РекомендуемПродажа
Квартира

Пентхаус с панорамным видом — Будванская Ривьера

€750,000

📍 Budva🛏 3📐 200m²€3750/m²

[ДЕМО ОБЪЯВЛЕНИЕ] Исключительный 3-спальный пентхаус на Будванской ривьере. Панорамный вид на море на 180° с террасы. 200м², 2 парковочных места, приватное хранилище. Дизайнерский интерьер, кухня Miele, теплый пол. Идеально для люксового покупателя или премиум-программы сдачи в аренду.

Подробнее →
Апартамент в марине Porto Montenegro
Апартамент в марине Porto Montenegro
РекомендуемПродажа
Квартира

Апартамент в марине Porto Montenegro

€395,000

📍 Tivat🛏 2📐 88m²€4488/m²

[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Премиум-апартамент с 2 спальнями в Porto Montenegro, прямой доступ к марине и услуги 5-звездочного отеля. Управляемая программа сдачи в аренду. Доказанная доходность 6-8%.

Подробнее →
Квартира на набережной в Добротe, Которский залив
Квартира на набережной в Добротe, Которский залив
РекомендуемПродажа
Квартира

Квартира на набережной в Добротe, Которский залив

€148,000

📍 Kotor🛏 1📐 58m²€2551/m²

[ДЕМО ОБЪЯВЛЕНИЕ] 1-комнатная квартира с прямым видом на залив в Добротe, в 2 км от Старого города Котор. Отремонтирована в 2021 году, полностью меблирована. Доступ к общему бассейну. Популярна у цифровых кочевников.

Подробнее →
Роскошная вилла с бассейном рядом с пляжем Будвы
Роскошная вилла с бассейном рядом с пляжем Будвы
РекомендуемПродажа
Вилла

Роскошная вилла с бассейном рядом с пляжем Будвы

€580,000

📍 Budva🛏 4📐 220m²€2636/m²

[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Исключительная отдельная вилла с частным бассейном, в 5 минутах от центра Будвы. 4 спальни, 3 ванные комнаты, большие террасы. Солнечные панели по всему периметру. Законно и полностью разрешено.

Подробнее →
Апартамент с видом на море в старом городе Будвы
Апартамент с видом на море в старом городе Будвы
РекомендуемПродажа
Квартира

Апартамент с видом на море в старом городе Будвы

€185,000

📍 Budva🛏 2📐 72m²€2569/m²

[ДЕМО ОБЪЯВЛЕНИЕ] Потрясающая 2-комнатная квартира с панорамным видом на Адриатическое море, расположенная всего в 200м от стен Старого города рядом с ЮНЕСКО. Полностью отремонтирована в 2022 году с премиум отделкой. Терраса, ориентированная на юг, кондиционирование воздуха по всему помещению, защищённое подземное паркование. Пешком до пляжей и ресторанов. Идеально для инвестиций в сдачу в аренду с доказанной 8% валовой доходностью.

Подробнее →
Жилое здание с 4 квартирами в Улцине
🏠Фото недоступно
Продажа
Дом

Жилое здание с 4 квартирами в Улцине

€230,500

📍 Budva🛏 5📐 159m²€1450/m²

Это хорошо ухоженный дом в центре Будвы, Черногория. Это свойство предлагает вид на море, расположено на 1-м этаже, полностью меблировано. Ключевые особенности включают террасу и кондиционер. Построено в 2014 году. Привлекательная инвестиция или основное место жительства в центре Будвы, одном из самых желанных прибрежных районов Черногории.

Подробнее →
Городской строительный участок в Толошах, Подгорица
Городской строительный участок в Толошах, Подгорица
Продажа
Земля

Городской строительный участок в Толошах, Подгорица

€65,000

📍 Podgorica📐 800m² plot€81/m²

[ДЕМО ОБЪЯВЛЕНИЕ] Земельный участок площадью 800м² в жилом районе Толоши, в 5км от центра города. Одобрен для строительства одноквартирного дома или дуплекса. Все коммунальные услуги на границе участка.

Подробнее →
Участок у моря, Кумбор
Участок у моря, Кумбор
Продажа
Земля

Участок у моря, Кумбор

€110,000

📍 Herceg Novi📐 950m² plot€116/m²

[ДЕМО ОБЪЯВЛЕНИЕ] Участок 950м² в Кумборе, 400м от главного пляжа. Сложившийся жилой район с полным доступом к коммунальным услугам. Подходит для семейной виллы или бутик-отеля с апартаментами.

Подробнее →
Участок с видом на залив в Прчане, ЮНЕСКО залив Котора
Участок с видом на залив в Прчане, ЮНЕСКО залив Котора
Продажа
Земля

Участок с видом на залив в Прчане, ЮНЕСКО залив Котора

€220,000

📍 Kotor📐 1500m² plot€147/m²

[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Участок площадью 1500м² в деревне Прчань с потрясающей панорамой залива Котор. Объект Всемирного наследия ЮНЕСКО. Разрешение на строительство традиционной каменной виллы.

Подробнее →
Строительный участок с видом на море, внутренние районы Бечичей
Строительный участок с видом на море, внутренние районы Бечичей
Продажа
Земля

Строительный участок с видом на море, внутренние районы Бечичей

€78,000

📍 Budva📐 600m² plot€130/m²

[ДЕМО ОБЪЯВЛЕНИЕ] Земельный участок площадью 600м² в глубинке Бечичей, в 1,2км от пляжа. Одобренное жилое зонирование, готово к строительству виллы. Тихая местность с видом на горы.

Подробнее →
Земельный участок прибрежной виллы рядом с Порто Монтенегро, Тиват
Земельный участок прибрежной виллы рядом с Порто Монтенегро, Тиват
Продажа
Земля

Земельный участок прибрежной виллы рядом с Порто Монтенегро, Тиват

€180,000

📍 Tivat📐 1200m² plot€150/m²

[ДЕМО ОБЪЯВЛЕНИЕ] Плоский прибрежный участок площадью 1200 м², в 800 м от марины Porto Montenegro. Туристическая зона с разрешением на развитие вилл. Вид на море с возвышенной позиции.

Подробнее →
Очаровательная студия в аренду в Старом городе Котора
Очаровательная студия в аренду в Старом городе Котора
Аренда
Квартира

Очаровательная студия в аренду в Старом городе Котора

€600/месяц

📍 Kotor📐 32m²€19/m²

[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Полностью меблированная студия в стенах ЮНЕСКО Старого города Котора. Каменные стены, современная ванная и кухня. 5 минут до Кафедрального собора Святого Трифона. Идеально для цифровых кочевников или сезонной аренды. WiFi и кондиционирование включены.

Подробнее →
Коммерческое помещение в центре Подгорицы
Коммерческое помещение в центре Подгорицы
Продажа
Коммерческая

Коммерческое помещение в центре Подгорицы

€320,000

📍 Podgorica📐 150m²€2133/m²

[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Первоклассная коммерческая единица на первом этаже на бульваре Свободы. 150м² открытой планировки, окна с видом на улицу, отдельный вход. Идеально подходит для розницы, выставочного зала или профессионального офиса. Трехфазное питание, оптоволоконный интернет. Рядом с торговым центром City Centre One.

Подробнее →
Отремонтированная квартира в центре города к аренде — Подгорица
Отремонтированная квартира в центре города к аренде — Подгорица
Аренда
Квартира

Отремонтированная квартира в центре города к аренде — Подгорица

€650/месяц

📍 Podgorica🛏 1📐 45m²€14/m²

[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Полностью отремонтированная 1-комнатная квартира в центре Подгорицы. Новая кухня, ванная комната. Кондиционер, оптоволоконный интернет. Пешком до пешеходной зоны. Долгосрочная аренда.

Подробнее →
Современная двухкомнатная квартира в City Kvart, Подгорица
Современная двухкомнатная квартира в City Kvart, Подгорица
Продажа
Квартира

Современная двухкомнатная квартира в City Kvart, Подгорица

€142,000

📍 Podgorica🛏 2📐 72m²€1972/m²

[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Совершенно новая квартира в районе City Kvart в Подгорице. Высококачественная отделка, умный дом, парковка. Рядом с торговым центром Delta City. Сильный спрос на долгосрочную аренду. Доходность 5,5-6,5%.

Подробнее →
Земельный участок для развития на Велика Плаже, Бар
Земельный участок для развития на Велика Плаже, Бар
Продажа
Земля

Земельный участок для развития на Велика Плаже, Бар

€95,000

📍 Bar📐 800m² plot€119/m²

[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Ровный земельный участок площадью 800м², в 300м от пляжа Велика Плажа. Разрешение на планировку туристической зоны. Один из последних участков на самом ценном развивающемся пляже Черногории.

Подробнее →
Студия на пляже Велика Плажа, Бар
Студия на пляже Велика Плажа, Бар
Продажа
Квартира

Студия на пляже Велика Плажа, Бар

€68,000

📍 Bar🛏 1📐 35m²€1943/m²

[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Студия на самом длинном 13-километровом пляже Черногории. Первая линия к песку. Вид на море. Полностью отремонтирована, кондиционирование воздуха. Сильный доход летом €60-80/ночь.

Подробнее →
Семейный дом рядом со спа Игало, Герцег-Нови
Семейный дом рядом со спа Игало, Герцег-Нови
Продажа
Дом

Семейный дом рядом со спа Игало, Герцег-Нови

€195,000

📍 Herceg Novi🛏 4📐 180m²€1083/m²

[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Просторный семейный дом 180м², частичный вид на Бухту Которской. Район Игало рядом с известным спа-курортом. 4 спальни, 2 ванные комнаты, сад площадью 350м². 10 минут от границы Дубровника.

Подробнее →
Квартира с видом на море в Херцег-Нови
Квартира с видом на море в Херцег-Нови
Продажа
Квартира

Квартира с видом на море в Херцег-Нови

€119,000

📍 Herceg Novi🛏 2📐 65m²€1831/m²

[ДЕМО ОБЪЯВЛЕНИЕ] 2-комнатная квартира с потрясающим видом на Бока-Которскую бухту в Герцег-Нови. 5 минут ходьбы до приморской набережной. Отремонтирована в 2020 году. Потенциал сдачи в аренду круглый год.

Подробнее →
Современная вилла рядом с аэропортом Тиват
Современная вилла рядом с аэропортом Тиват
Продажа
Вилла

Современная вилла рядом с аэропортом Тиват

€420,000

📍 Tivat🛏 3📐 165m²€2545/m²

[ДЕМО ОБЪЯВЛЕНИЕ] Современная вилла с 3 спальнями в Радовичах, в 500м от моря, в 5 минутах от аэропорта Тиват. Частный бассейн, терраса на крыше, двойной гараж. Построена в 2021 году.

Подробнее →
Исторический каменный дом в старом городе Котора
Исторический каменный дом в старом городе Котора
Продажа
Дом

Исторический каменный дом в старом городе Котора

€320,000

📍 Kotor🛏 2📐 95m²€3368/m²

[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Полностью отреставрированный каменный таунхаус XVI века в защищённом ЮНЕСКО Старом городе Котора. 2 спальни, 2 ванные комнаты. Оригинальные каменные стены и сводчатые потолки. Терраса на крыше с видом на Старый город.

Подробнее →
🏠

Покупка в Черногории?

Получите экспертные рекомендации по покупке недвижимости.

Читать руководство →