Кадастрово-верифицированные участки на побережье и в глубине Черногории. Реальная информация о зонировании, прозрачные цены, прямой контакт с агентом.
€110,000
[ДЕМО ОБЪЯВЛЕНИЕ] Участок 950м² в Кумборе, 400м от главного пляжа. Сложившийся жилой район с полным доступом к коммунальным услугам. Подходит для семейной виллы или бутик-отеля с апартаментами.
Подробнее →
€65,000
[ДЕМО ОБЪЯВЛЕНИЕ] Земельный участок площадью 800м² в жилом районе Толоши, в 5км от центра города. Одобрен для строительства одноквартирного дома или дуплекса. Все коммунальные услуги на границе участка.
Подробнее →
€220,000
[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Участок площадью 1500м² в деревне Прчань с потрясающей панорамой залива Котор. Объект Всемирного наследия ЮНЕСКО. Разрешение на строительство традиционной каменной виллы.
Подробнее →
€78,000
[ДЕМО ОБЪЯВЛЕНИЕ] Земельный участок площадью 600м² в глубинке Бечичей, в 1,2км от пляжа. Одобренное жилое зонирование, готово к строительству виллы. Тихая местность с видом на горы.
Подробнее →
€180,000
[ДЕМО ОБЪЯВЛЕНИЕ] Плоский прибрежный участок площадью 1200 м², в 800 м от марины Porto Montenegro. Туристическая зона с разрешением на развитие вилл. Вид на море с возвышенной позиции.
Подробнее →
€95,000
[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Ровный земельный участок площадью 800м², в 300м от пляжа Велика Плажа. Разрешение на планировку туристической зоны. Один из последних участков на самом ценном развивающемся пляже Черногории.
Подробнее →Покупатели из ЕС и не из ЕС могут приобретать жилые участки. Для сельскохозяйственных и охраняемых зон требуется черногорская компания.
Прибрежные участки от €100/м² в развивающихся районах до €500+/м² в премиальных зонах — значительно ниже аналогичных средиземноморских рынков.
Рост стоимости благодаря туризму. Лучшие прибрежные районы показали рост цен 8-12% в год за последние 5 лет.
Участки под застройку с кадастровым подтверждением разрешения на строительство. Постройте виллу, проект или сохраните для роста стоимости.
Да, для жилых участков. Иностранные граждане могут покупать жилую землю напрямую. Сельскохозяйственные земли, леса и охраняемые зоны требуют компанию, зарегистрированную в Черногории.
5-8% от цены. Включает прогрессивный налог на передачу (3-6%), нотариальные сборы, юридические расходы и регистрацию.
Наша кадастровая проверка показывает официальный тип землепользования из Геопортала Черногории. 'Građevinsko zemljište' (строительная земля) означает, что строительство разрешено по муниципальному зонированию.
Да, 0,25-1% от рыночной стоимости ежегодно. Ниже для пустых участков, выше для застроенных. Оплачивается в местный муниципалитет.
Смотрите все проверенные участки или свяжитесь с нашей командой для эксклюзивных предложений.
Все участки