[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Совершенно новая квартира в районе City Kvart в Подгорице. Высококачественная отделка, умный дом, парковка. Рядом с торговым центром Delta City. Сильный спрос на долгосрочную аренду. Доходность 5,5-6,5%.
Столица Черногории с городским комфортом, ресторанами и ночной жизнью. Цены ниже, чем на побережье, при стабильном спросе на долгосрочную аренду.
Это объявление было подано агентом, но ещё не проверено по кадастровым данным. Показанная информация предоставлена продавцом.
Наша команда проверяет записи о собственности, обременениях и разрешениях на строительство по официальному кадастру.
Запросить проверку — €29⚖️ Проверка кадастра — это предварительный анализ на основе доступной публичной или предоставленной информации. Она не заменяет юридическую проверку, нотариальную проверку или официальное подтверждение кадастра перед подписанием.
Получите профессиональную оценку от местного эксперта по недвижимости.
Оцените все сборы поверх запрашиваемой цены.
Сборы покупателя в Черногории составляют ~5–6% от цены покупки.
Источник: MONSTAT Q4 2024
Иностранным покупателям нужен действующий паспорт, подтверждение средств и черногорский налоговый номер (PIB). Процесс обычно занимает 4-8 недель с помощью местного адвоката.
Иностранные покупатели (из ЕС и вне ЕС) могут приобретать жилую недвижимость (квартиры, дома, виллы) на тех же условиях, что и граждане Черногории. Для сельскохозяйственных земель, лесов и определённых приграничных/охраняемых зон требуется черногорская компания.
Ожидайте 3-5% дополнительных расходов: 3% налог на передачу, нотариальные сборы (€50-200), юридические расходы (1-2%) и регистрационные сборы.
€650/месяц
[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Полностью отремонтированная 1-комнатная квартира в центре Подгорицы. Новая кухня, ванная комната. Кондиционер, оптоволоконный интернет. Пешком до пешеходной зоны. Долгосрочная аренда.
Подробнее →В радиусе 500м пешком
Данные от OpenStreetMap (ODbL)