Yabancılar Karadağ'da mülk satın alabilir mi?

Evet — yabancı uyruklular Karadağ'da yerel halkla aynı yasal zeminde mülk satın alabilir. Satın alımlar bir noter huzurunda tamamlanır ve Emlak İdaresine kaydedilir.

Karadağ'da mülk fiyatları ne kadar?

Sahildeki daireler genellikle metrekare başına €1.500 ile €4.000 arasında değişir; Tivat ve Budva'daki premium projeler €5.000/m²'yi aşar. İç bölgelerde ve başkentte fiyatlar daha düşüktür.

Karadağ'da mülk satın almak iyi bir yatırım mı?

Karadağ, sahilde güçlü kısa vadeli kira getirisi (brüt %7–12), düşük devir vergisi (%3), Euro tabanlı fiyatlandırma ve AB üyelik perspektifi sunar.

✦YZ destekli Karadağ emlak arama

🛡️Karadağ'ın En Güvenilir Platformu

Karadağ'da Hayalinizdeki Mülkü Bulun

Adriyatik kıyısından gerçek ilanlar. YZ asistanı ilk aramadan sözleşme imzalamaya kadar size rehberlik eder.

🔍 Mülklere Göz At 💬 YZ'ye Sor

🏠 Satılık 🔑 Kiralık ✨ Premium Koleksiyon

€455M

Yabancı Yatırım 2024

+20.8%

Fiyat Artışı 2024

🏠12+

Aktif İlan

📍6

Şehir

✅1+

Doğrulanmış Acente

🌍2,500+

Uluslararası Alıcı

🗺️50+

Ülke

⚡< 24h

Ort. Yanıt

Bölgeye Göre Ara

Karadağ'ın en gözde lokasyonlarını keşfedin

● LIVE

Son Eklenen Mülkler

Piyasaya yeni eklenen ilanlar

Tüm Mülkleri Gör →

For Rent

Apartment

Listed 6 days ago

Renovated City Centre Apartment for Rent — Podgorica

€650/month

📍 PODGORICA🛏 1📐 45m²

Fully renovated 1-bedroom in Podgorica city centre. New kitchen, bathroom. Air conditioning, fibre internet. Walk to pedestrian zone. Long-term rent.

🕐 6d ago

For Sale

Apartment

Listed 6 days ago

Modern 2-Bedroom Apartment in City Kvart, Podgorica

€142,000

Est. €750/mo

📍 PODGORICA🛏 2📐 72m²

Brand new apartment in Podgorica's City Kvart district. High-spec finishes, smart home, parking. Near Delta City mall. Strong long-term rental demand. Yield 5.5-6.5%.

🕐 6d ago

For Sale

Land

Listed 6 days ago

Development Land Plot on Velika Plaža, Bar

€95,000

Est. €502/mo

📍 BAR📐 800m²

800m² flat land plot, 300m from Velika Plaža beach. Tourist zone planning permission. One of the last plots on Montenegro's most valuable emerging beach.

🕐 6d ago

Beachfront Studio on Velika Plaža Beach, Bar

For Sale

Apartment

Listed 6 days ago

Beachfront Studio on Velika Plaža Beach, Bar

€68,000

Est. €359/mo

📍 BAR🛏 1📐 35m²

Studio on Montenegro's longest 13km beach. First row to the sand. Sea views. Fully refurbished, air conditioning. Strong summer rental income €60-80/night.

🕐 6d ago

For Sale

House

Listed 6 days ago

Family House near Igalo Spa, Herceg Novi

€195,000

Est. €1,030/mo

📍 HERCEG_NOVI🛏 4📐 180m²

Spacious family home 180m², partial Bay of Kotor views. Igalo district near famous spa resort. 4 bedrooms, 2 bathrooms, 350m² garden. 10 min from Dubrovnik border.

🕐 6d ago

For Sale

Apartment

Listed 6 days ago

Sea View Apartment in Herceg Novi

€119,000

Est. €628/mo

📍 HERCEG_NOVI🛏 2📐 65m²

2-bedroom apartment with stunning Bay of Kotor views in Herceg Novi. 5-min walk to the seafront promenade. Renovated 2020. Year-round rental potential.

🕐 6d ago

Öne Çıkan Mülkler

Karadağ'ın en iyi lokasyonlarından seçilmiş ilanlar

Tüm Mülkleri Gör →

FeaturedFor Sale

Apartment

Listed 6 days ago

Porto Montenegro Marina Apartment

€395,000

Est. €2,085/mo

📍 TIVAT🛏 2📐 88m²

Premium 2-bedroom apartment within Porto Montenegro, direct marina access and 5-star hotel amenities. Managed rental programme. Proven yield 6-8%.

🕐 6d ago

FeaturedFor Sale

Apartment

Listed 6 days ago

Waterfront Apartment in Dobrota, Kotor Bay

€148,000

Est. €781/mo

📍 KOTOR🛏 1📐 58m²

1-bedroom apartment with direct bay views in Dobrota, 2km from Kotor Old Town. Renovated 2021, fully furnished. Shared pool access. Popular with digital nomads.

🕐 6d ago

FeaturedFor Sale

Villa

Listed 6 days ago

Luxury Villa with Pool near Budva Beach

€580,000

Est. €3,062/mo

📍 BUDVA🛏 4📐 220m²

Exceptional detached villa with private pool, 5 minutes from Budva centre. 4 bedrooms, 3 bathrooms, large terraces. Solar panels throughout. Legal and fully permitted.

🕐 6d ago

FeaturedFor Sale

Apartment

Listed 6 days ago

Sea View Apartment in Budva Old Town

€185,000

Est. €977/mo

📍 BUDVA🛏 2📐 72m²

Stunning 2-bedroom apartment with panoramic Adriatic sea views, located just 200m from the UNESCO-adjacent Old Town walls. Fully renovated in 2022 with premium finishes. South-facing terrace, air conditioning throughout, secure underground parking. Walking distance to beaches and restaurants. Perfect for holiday rental investment with proven 8% gross yield.

🕐 6d ago

🔥 HOT

En Çok Görüntülenen

Alıcıların şu an incelediği mülkler

Tüm Mülkleri Gör →

FeaturedFor Sale

Apartment

Listed 6 days ago

Waterfront Apartment in Dobrota, Kotor Bay

€148,000

Est. €781/mo

📍 KOTOR🛏 1📐 58m²

1-bedroom apartment with direct bay views in Dobrota, 2km from Kotor Old Town. Renovated 2021, fully furnished. Shared pool access. Popular with digital nomads.

🕐 6d ago

For Rent

Apartment

Listed 6 days ago

Renovated City Centre Apartment for Rent — Podgorica

€650/month

📍 PODGORICA🛏 1📐 45m²

Fully renovated 1-bedroom in Podgorica city centre. New kitchen, bathroom. Air conditioning, fibre internet. Walk to pedestrian zone. Long-term rent.

🕐 6d ago

FeaturedFor Sale

Apartment

Listed 6 days ago

Sea View Apartment in Budva Old Town

€185,000

Est. €977/mo

📍 BUDVA🛏 2📐 72m²

🕐 6d ago

FeaturedFor Sale

Villa

Listed 6 days ago

Luxury Villa with Pool near Budva Beach

€580,000

Est. €3,062/mo

📍 BUDVA🛏 4📐 220m²

Exceptional detached villa with private pool, 5 minutes from Budva centre. 4 bedrooms, 3 bathrooms, large terraces. Solar panels throughout. Legal and fully permitted.

🕐 6d ago

For Sale

House

Listed 6 days ago

Historic Stone House in Kotor Old Town

€320,000

Est. €1,689/mo

📍 KOTOR🛏 2📐 95m²

Fully restored 16th-century stone townhouse within UNESCO-protected Kotor Old Town. 2 bedrooms, 2 bathrooms. Original stone walls and vaulted ceilings. Roof terrace with Old Town views.

🕐 6d ago

FeaturedFor Sale

Apartment

Listed 6 days ago

Porto Montenegro Marina Apartment

€395,000

Est. €2,085/mo

📍 TIVAT🛏 2📐 88m²

Premium 2-bedroom apartment within Porto Montenegro, direct marina access and 5-star hotel amenities. Managed rental programme. Proven yield 6-8%.

🕐 6d ago

Neden Karadağ'da Satın Almalı?

Avrupa'nın en uygun fiyatlı emlak piyasalarından biri

🇪🇺

AB Adayı

AB üyeliği yolunda ilerleyerek uzun vadeli değer artışı sağlıyor

🌍

Kısıtlama Yok

Her ülkeden vatandaş serbestçe mülk satın alabilir

💰

Güçlü Getiri

Kıyı bölgelerinde %5–9 kira getirisi

📈

%20,8 2024'te

Bölgedeki en hızlı büyüyen piyasa

Alıcılar Ne Diyor

Binlerce memnun alıcıya katılın

“

The verification system gave me real confidence before signing. No other platform in Montenegro offers this level of transparency.

🇩🇪

Klaus M.

Germany

★★★★★

“

Нашёл квартиру мечты в Будве за одну неделю. ИИ-помощник отвечал на все вопросы на русском языке — очень удобно.

🇷🇺

Алексей Т.

Russia

★★★★★

“

The AI assistant helped me understand every step of the buying process. I felt informed and confident throughout.

🇬🇧

James W.

United Kingdom

★★★★★

“

Profesyonel hizmet, hızlı yanıtlar. Tivat'ta harika bir daire bulduk. Kesinlikle tavsiye ederim.

🇹🇷

Ahmet K.

Turkey

★★★★★

Nasıl Çalışır

Aramadan mülk sahibi olmaya 6 adım

İlanları ara

İlanlara göz atın veya aramayı daraltmak için yapay zekamızla sohbet edin.

YZ ile sohbet et

Herhangi bir şey imzalamadan önce bağımsız bir Karadağ avukatı tutun.

Ajan ile iletişime geç

%10 depozito ile mülkü güvence altına alın.

Sözleşmeyi imzala

Avukat 2–6 hafta içinde tapu, izinler ve borçları doğrular.

Kesin Sözleşme

Noterden geçirilmiş sözleşmeyi imzalayın ve kalan ödemeyi yapın.

Tapu Tescili

Adınız mülk sahibi olarak tescil edilir. Karadağ'a hoş geldiniz!

Tam Alıcı Rehberini Oku →

Mülkünüzü Ücretsiz Listeleyin

Acenteler ve bireysel satıcılar — binlerce uluslararası alıcıya ulaşın. Bizim tarafımızdan komisyon alınmaz.

Ücretsiz İlan Ver →💬 YZ'ye Sor