Podgorica'nın City Kvart bölgesinde yepyeni bir apartman. Yüksek kaliteli bitirişler, akıllı ev, otopark. Delta City alışveriş merkezi yakınında. Güçlü uzun vadeli kiralama talebi. Verim %5,5-6,5.
Şehir konforu, restoranları ve gece hayatıyla Karadağ'ın başkenti. Güçlü uzun vadeli kira talebiyle kıyıdan daha düşük fiyatlar.
Bu ilan bir danışman tarafından gönderildi ancak henüz kadastro kayıtlarına göre doğrulanmadı. Gösterilen bilgiler satıcı tarafından sağlanmıştır.
Ekibimiz mülkiyet kayıtlarını, yükümlülükleri ve yapı ruhsatlarını resmi kadastroya karşı kontrol eder.
Doğrulama İste — €29⚖️ Kadastro doğrulaması, mevcut kamuya açık veya sunulan bilgilere dayalı bir ön taramadır. İmzalamadan önce hukuki inceleme, noter kontrolü veya resmi kadastro teyidinin yerini tutmaz.
Yerel bir gayrimenkul uzmanından profesyonel değerleme alın.
İstenen fiyata eklenen tüm ücretleri tahmin edin.
Karadağ’da alıcı masrafları toplam fiyatın yaklaşık %5–6’sıdır.
Kaynak: MONSTAT 2024 Ç4
Yabancı alıcılar geçerli bir pasaport, finansal kanıt ve Karadağ vergi numarası (PIB) gerektirir. Süreç yerel bir avukat yardımıyla genellikle 4-8 hafta sürer.
Yabancı alıcılar (AB ve AB dışı) konut gayrimenkulünü (daire, ev, villa) Karadağ vatandaşlarıyla aynı yasal temelde satın alabilir. Tarım arazisi, orman ve belirli sınır/koruma bölgelerinde Karadağ'da kayıtlı şirket gerekir.
Satın alma fiyatının üzerine %3-5 ek maliyet bekleyin: %3 devir vergisi, noter ücretleri (€50-200), hukuki masraflar (%1-2) ve tescil ücretleri.
€650/ay
Podgorica şehir merkezinde tam olarak yenilenmiş 1 yatak odalı daire. Yeni mutfak, banyo. Klima, fiber internet. Yaya bölgesine yürüyüş mesafesinde. Uzun vadeli kira.
Detayları Gör →500m yürüme mesafesinde
Veri kaynağı OpenStreetMap (ODbL)