Eine montenegrinische Immobilienplattform, die jedes Inserat vor Veröffentlichung gegen Kataster, Baugenehmigungen und Belastungsregister abgleicht. Sechs Küstenstädte, fünf Sprachen, Verifizierungsstatus auf jedem Inserat.
Jedes Inserat kann anhand der offiziellen Katasterunterlagen Montenegros geprüft werden
Makler geben Flurstücks- und Immobiliendaten mit Dokumenten ein.
Wir prüfen gegen Geoportal und eKatastar — Montenegros offizielle Register.
Jede Immobilie erhält ein Stufen-Badge basierend auf den bestätigten Daten.
Sie sehen den Verifizierungsstatus vor Ihrer Entscheidung, nicht danach.
Entdecken Sie Montenegros begehrteste Lagen
Von Herceg Novi bis Ulcinj — wir decken jede Stadt an Montenegros Adriaküste plus die Hauptstadt ab
Frisch auf dem Markt
€230,500
Dies ist ein gut gepflegtes Haus im Zentrum von Budva, Montenegro. Diese Immobilie bietet Meerblick, liegt im 1. Stock und ist vollständig möbliert. Zu den Highlights gehören eine Terrasse und Klimaanlage. Erbaut 2014. Eine attraktive Kapitalanlage oder Hauptwohnsitz im Zentrum von Budva, einer der begehrtesten Küstengegenden Montenegros.
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€65,000
800m² großes Grundstück im Wohnviertel Tološi, 5km vom Stadtzentrum entfernt. Genehmigt für Einfamilienhaus- oder Duplexbau. Alle Versorgungsleitungen an der Grundstücksgrenze.
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€110,000
950m² Grundstück in Kumbor, 400m vom Hauptstrand entfernt. Etabliertes Wohngebiet mit vollständiger Versorgung. Geeignet für Familienvilla oder Boutique-Apartmentgebäude.
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€220,000
1500m² Grundstück im Dorf Prčanj mit atemberaubender Panoramaaussicht auf die Bucht von Kotor. UNESCO-Welterbestätte. Baugenehmigung für traditionelle Steinvilla.
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€78,000
600m² Baugrundstück im Hinterland von Bečići, 1,2km vom Strand entfernt. Genehmigte Wohnnutzung, bereit für Villenbau. Ruhige Gegend mit Bergkulisse.
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€180,000
1200m² flaches Küstenbaugrundstück, 800m vom Porto Montenegro Marina entfernt. Tourismuszone mit Villenentwicklungsgenehmigung. Meerblick von erhöhter Position.
Details ansehen →Handverlesene Inserate aus Montenegros besten Lagen
€750,000
Außergewöhnliches 3-Zimmer-Penthouse an der Budva Riviera. 180° Meerblick von der umlaufenden Terrasse. 200m², 2 Parkplätze, privater Stauraum. Designer-Interieur, Miele-Küche, Fußbodenheizung. Ideal für Luxuskäufer oder High-End-Vermietungsprogramm.
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€395,000
Premium-2-Zimmer-Apartment in Porto Montenegro, direkter Marinazugang und 5-Sterne-Hotelausstattung. Verwaltetes Mietprogramm. Bewährte Rendite 6-8%.
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€148,000
1-Zimmer-Wohnung mit direktem Meerblick in Dobrota, 2 km von der Altstadt Kotor entfernt. 2021 renoviert, vollständig möbliert. Zugang zu gemeinsamen Pool. Beliebt bei digitalen Nomaden.
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€580,000
Außergewöhnliche freistehende Villa mit privatem Pool, 5 Minuten vom Zentrum von Budva entfernt. 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, große Terrassen. Solarpanels überall. Rechtmäßig und vollständig genehmigt.
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€185,000
Atemberaubende 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Adria, nur 200m von der an die UNESCO angrenzenden Altstadt entfernt. 2022 vollständig renoviert mit hochwertiger Ausstattung. Nach Süden ausgerichtete Terrasse, Klimaanlage durchgehend, sichere Tiefgarage. Gehweite zu Stränden und Restaurants. Perfekt für Ferienmiete-Investitionen mit nachgewiesener 8% Bruttorendite.
Details ansehen →Immobilien, die Käufer gerade ansehen
€68,000
Studio an Montenegros längstem 13 km langem Strand. Erste Reihe zum Sand. Meerblick. Vollständig renoviert, Klimaanlage. Starke Sommereinnahmen €60-80/Nacht.
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€119,000
2-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht auf die Bucht von Kotor in Herceg Novi. 5 Minuten Fußweg zur Strandpromenade. 2020 renoviert. Vermietungspotenzial das ganze Jahr über.
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€195,000
Geräumiges Familienhaus 180m², teilweise Blick auf die Bucht von Kotor. Stadtteil Igalo in der Nähe des berühmten Kurorts. 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 350m² Garten. 10 Min. von der Grenze Dubrovniks entfernt.
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€95,000
800m² flaches Grundstück, 300m vom Strand Velika Plaža entfernt. Bebauungsplan für Tourismuszone. Eines der letzten Grundstücke an Montenegros wertvollstem aufstrebendem Strand.
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€320,000
Vollständig restauriertes Stadthaus aus dem 16. Jahrhundert mit Steinmauern in der UNESCO-geschützten Altstadt von Kotor. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Originalsteinwände und Gewölbedecken. Dachterrasse mit Blick auf die Altstadt.
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€420,000
Moderne Villa mit 3 Schlafzimmern in Radovići, 500m vom Meer entfernt, 5 Minuten zum Flughafen Tivat. Privater Pool, Dachterrasse, Doppelgarage. Erbaut 2021.
Details ansehen →Premium-Villen, Penthäuser und Häuser am Wasser ab €500.000
€750,000
Außergewöhnliches 3-Zimmer-Penthouse an der Budva Riviera. 180° Meerblick von der umlaufenden Terrasse. 200m², 2 Parkplätze, privater Stauraum. Designer-Interieur, Miele-Küche, Fußbodenheizung. Ideal für Luxuskäufer oder High-End-Vermietungsprogramm.
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Außergewöhnliche freistehende Villa mit privatem Pool, 5 Minuten vom Zentrum von Budva entfernt. 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, große Terrassen. Solarpanels überall. Rechtmäßig und vollständig genehmigt.
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Wir prüfen jedes Inserat über Geoportal und eKatastar und zeigen das Verifizierungsergebnis auf der Inseratseite an.
Eigentum mit der montenegrinischen Immobilienverwaltung (UPN) abgeglichen.
Bau- und Nutzungsgenehmigungen bei der örtlichen Gemeinde überprüft.
Überprüfung von Blatt C — Hypotheken, Dienstbarkeiten und Einschränkungen aufgedeckt.
Wie wir uns mit anderen montenegrinischen Immobilienportalen vergleichen
Im Vergleich zu den fünf führenden montenegrinischen Immobilienportalen, Stand April 2026.
Eines der wertvollsten Immobilienmärkte Europas
Auf dem Weg zur EU-Mitgliedschaft, was langfristige Wertsteigerung antreibt
Wohnimmobilien für alle ausländischen Käufer verfügbar
5–9% Mietrenditen in Küstengebieten
Der am schnellsten wachsende Markt in der Region
Netto-FDI-Zufluss 2024
Quelle: Eurostat bop_fdi6_geo
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Montenegro bietet einen der attraktivsten Immobilienmärkte Europas. Wohnimmobilien stehen ausländischen Käufern offen, der Kaufprozess ist unkompliziert und die Preise liegen deutlich unter dem westeuropäischen Durchschnitt. Die Adriaküste mit UNESCO-Städten wie Kotor, der Luxusmarina in Tivat und den Stränden von Budva verbindet mediterranen Lebensstil mit moderaten Preisen.
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