21 объявлений на побережье Черногории и в Подгорице.
€320,000
[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Первоклассная коммерческая единица на первом этаже на бульваре Свободы. 150м² открытой планировки, окна с видом на улицу, отдельный вход. Идеально подходит для розницы, выставочного зала или профессионального офиса. Трехфазное питание, оптоволоконный интернет. Рядом с торговым центром City Centre One.
Подробнее →
€650/месяц
[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Полностью отремонтированная 1-комнатная квартира в центре Подгорицы. Новая кухня, ванная комната. Кондиционер, оптоволоконный интернет. Пешком до пешеходной зоны. Долгосрочная аренда.
Подробнее →
€142,000
[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Совершенно новая квартира в районе City Kvart в Подгорице. Высококачественная отделка, умный дом, парковка. Рядом с торговым центром Delta City. Сильный спрос на долгосрочную аренду. Доходность 5,5-6,5%.
Подробнее →
€95,000
[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Ровный земельный участок площадью 800м², в 300м от пляжа Велика Плажа. Разрешение на планировку туристической зоны. Один из последних участков на самом ценном развивающемся пляже Черногории.
Подробнее →
€68,000
[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Студия на самом длинном 13-километровом пляже Черногории. Первая линия к песку. Вид на море. Полностью отремонтирована, кондиционирование воздуха. Сильный доход летом €60-80/ночь.
Подробнее →
€195,000
[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Просторный семейный дом 180м², частичный вид на Бухту Которской. Район Игало рядом с известным спа-курортом. 4 спальни, 2 ванные комнаты, сад площадью 350м². 10 минут от границы Дубровника.
Подробнее →
€119,000
[ДЕМО ОБЪЯВЛЕНИЕ] 2-комнатная квартира с потрясающим видом на Бока-Которскую бухту в Герцег-Нови. 5 минут ходьбы до приморской набережной. Отремонтирована в 2020 году. Потенциал сдачи в аренду круглый год.
Подробнее →
€420,000
[ДЕМО ОБЪЯВЛЕНИЕ] Современная вилла с 3 спальнями в Радовичах, в 500м от моря, в 5 минутах от аэропорта Тиват. Частный бассейн, терраса на крыше, двойной гараж. Построена в 2021 году.
Подробнее →
€320,000
[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Полностью отреставрированный каменный таунхаус XVI века в защищённом ЮНЕСКО Старом городе Котора. 2 спальни, 2 ванные комнаты. Оригинальные каменные стены и сводчатые потолки. Терраса на крыше с видом на Старый город.
Подробнее →Получайте email-уведомления, когда подходящие объекты появляются
Просматривайте проверенные объявления о недвижимости на Адриатическом побережье и во внутренних городах Черногории. От квартир у моря в Будве и исторических каменных домов в Которе до современных резиденций у марины в Тивате и доступного семейного жилья в Баре — каждое объявление включает проверенные цены, контакты агента и данные о местоположении. Черногория использует евро, открывает жилую недвижимость для иностранных покупателей без ограничений по гражданству и предлагает вид на жительство для покупателей из-за пределов ЕС, чья недвижимость имеет налоговую стоимость от 150 000 € (Закон об иностранцах, январь 2026).
Да. Иностранные граждане могут покупать квартиры, дома и коммерческую недвижимость в Черногории на тех же условиях, что и местные жители. Покупка земли может иметь дополнительные особенности в зависимости от зонирования.
Рассчитывайте на дополнительные 5-7% к цене покупки: налог на передачу (прогрессивный, от 3%), нотариальные расходы, юридические услуги и регистрация. Новостройки от застройщика могут облагаться НДС вместо налога на передачу.
Бар и Херцег-Нови предлагают более низкие цены входа с сильным потенциалом роста. Будва и Тиват — премиальные рынки с более высокой доходностью аренды. Подгорица как столица обеспечивает стабильный спрос на долгосрочную аренду.