Katastarski verifikovane parcele duž crnogorske obale i unutrašnjosti. Realne informacije o zoniranju, transparentne cijene, direktan kontakt s agentom.
€110,000
950m² parcela u Kumboru, 400m od glavne plaže. Uspostavljeno stanovnisko područje sa punim pristupom komunalnim uslugama. Pogodno za obiteljsku vilu ili boutique apartmansku zgradu.
Pogledaj detalje →
€65,000
Građevinska parcela od 800m² u stambenom naselju Tološi, 5km od centra grada. Odobrena za izgradnju jednodaživotne kuće ili dupleksa. Sve komunalne službe na granici parcele.
Pogledaj detalje →
€220,000
1500m² parcela u selu Prčanj sa preledom na Bokokotorski zaliv. UNESCO svjetska baština. Dozvola za gradnju tradicionalne kamene vile.
Pogledaj detalje →
€78,000
Građevinsko zemljište od 600m² u zaleđu Bečića, 1,2km od plaže. Odobrena stambena namjena, spremno za gradnju vile. Miran prostor sa planinskom pozadinom.
Pogledaj detalje →
€180,000
Plac od 1200m² na obali, 800m od Porto Montenegro marine. Turistička zona sa dozvolom za razvoj vila. Pogled na more sa uzdignutog položaja.
Pogledaj detalje →
€95,000
800m² ravan građevinsku parcelu, 300m od plaže Velika Plaža. Dozvola za planiranje turističke zone. Jedna od poslednjih parcela na Crnoj Gori-most vrednoj emerdžing plaži.
Pogledaj detalje →Kupci iz EU i van EU mogu kupovati stambeno zemljište. Za poljoprivredno i zaštićeno zemljište potrebna je crnogorska kompanija.
Obalno zemljište od €100/m² u rastućim područjima do €500+/m² u premium zonama — znatno ispod uporedivih mediteranskih tržišta.
Rast vrijednosti zahvaljujući turizmu. Vodeća obalna područja bilježila su 8-12% godišnjeg rasta cijena u posljednjih 5 godina.
Parcele za gradnju s katastarski potvrđenom građevinskom dozvolom. Gradite vilu, projekat ili držite za rast vrijednosti.
Da, za stambene parcele. Strani državljani mogu direktno kupovati stambeno zemljište. Poljoprivredno zemljište, šume i zaštićene zone zahtijevaju kompaniju registrovanu u Crnoj Gori.
5-8% od cijene. Uključuje progresivni porez na prenos (3-6%), notarske takse, pravne troškove i registraciju.
Naša katastarska verifikacija prikazuje zvanični tip korišćenja zemljišta iz Geoportala Crne Gore. 'Građevinsko zemljište' znači da je gradnja dozvoljena prema urbanističkom planu.
Da, 0,25-1% tržišne vrijednosti godišnje. Niži za prazno zemljište, viši za izgrađene parcele. Plaća se lokalnoj opštini.
Pregledajte sve verifikovane parcele ili kontaktirajte naš tim za ekskluzivne ponude.
Sve parcele