O područja Ulcinj
Najjužniji obalni grad Crne Gore sa najdužom plažom na Jadranu (Velika Plaža, 12 km). Multikulturalni grad sa albanskim uticajima, osmanskom arhitekturom i mediteranskom klimom tokom cijele godine.
Prednosti
- Najniže cijene na obali
- Najduža plaža
- Toplo tokom cijele godine
- Visok potencijal rasta
Obratite pažnju
- Manje razvijena infrastruktura
- Manja expat zajednica
- Albanska jezička barijera za neke
Kvartovi i tipične cijene
| Kvart | Cijena/m² | Napomene |
|---|---|---|
| Ulcinj Old Town | €1,200–2,200 | Istorijska tvrđava, pogled na more, premium |
| Velika Plaža | €1,000–1,800 | 12 km pješčana plaža, kitesurfing centar |
| Štoj | €800–1,400 | Stambeno područje, najpristupačnije |
Pregled investicije
Ulcinj je najpotcijenjenije obalno tržište u Crnoj Gori. Sa pristupanjem EU očekuje se smanjenje razlike u odnosu na Budva/Tivat. Snažna sezonska potražnja za najmom od kitesurfera i albanskih turista.
Ključne činjenice
Cjenovni raspon€1,000 – €2,200/m²
Avg cijena/m²€1,500
Aktivni oglasi0