6 oglasa na crnogorskom primorju i u Podgorici.
Svaka nekretnina na MontenegroHousing provjerava se u odnosu na zvanični crnogorski katastar prije objave — granice preko Geoportala, vlasništvo i tereti preko eKatastra — pa gledate provjerene oglase, ne samo fotografije. Tražite stanove, kuće i vile na primorju (Budva, Tivat, Kotor, Herceg Novi, Bar) i u Podgorici. Novi ste na tržištu? Počnite s našim izvještajem o tržištu i vodičem gdje kupiti.
€65,000
Građevinska parcela od 800m² u stambenom naselju Tološi, 5km od centra grada. Odobrena za izgradnju jednodaživotne kuće ili dupleksa. Sve komunalne službe na granici parcele.
Pogledaj detalje →
€110,000
950m² parcela u Kumboru, 400m od glavne plaže. Uspostavljeno stanovnisko područje sa punim pristupom komunalnim uslugama. Pogodno za obiteljsku vilu ili boutique apartmansku zgradu.
Pogledaj detalje →
€220,000
1500m² parcela u selu Prčanj sa preledom na Bokokotorski zaliv. UNESCO svjetska baština. Dozvola za gradnju tradicionalne kamene vile.
Pogledaj detalje →
€78,000
Građevinsko zemljište od 600m² u zaleđu Bečića, 1,2km od plaže. Odobrena stambena namjena, spremno za gradnju vile. Miran prostor sa planinskom pozadinom.
Pogledaj detalje →
€180,000
Plac od 1200m² na obali, 800m od Porto Montenegro marine. Turistička zona sa dozvolom za razvoj vila. Pogled na more sa uzdignutog položaja.
Pogledaj detalje →
€95,000
800m² ravan građevinsku parcelu, 300m od plaže Velika Plaža. Dozvola za planiranje turističke zone. Jedna od poslednjih parcela na Crnoj Gori-most vrednoj emerdžing plaži.
Pogledaj detalje →Primajte email obavještenja kada se objave odgovarajuće nekretnine
Pregledajte verifikovane oglase za nekretnine na jadranskoj obali i u gradovima u unutrašnjosti Crne Gore. Od stanova uz more u Budvi i istorijskih kamenih kuća u Kotoru do modernih marina rezidencija u Tivtu i pristupačnih porodičnih kuća u Baru — svaki oglas sadrži verifikovane cijene, kontakt podatke agenta i podatke o lokaciji. Crna Gora koristi euro, otvara stambene nekretnine za strane kupce bez ograničenja po nacionalnosti i nudi put do boravišne dozvole za kupce izvan EU čija nekretnina ima poresku vrijednost od 150.000 € ili više (Zakon o strancima, januar 2026).
Da. Strani državljani mogu kupiti stanove, kuće i poslovne nekretnine u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i lokalno stanovništvo. Kupovina zemljišta može imati dodatne uslove zavisno od zoniranja.
Računajte na dodatnih 5-7% iznad kupovne cijene za porez na prenos (progresivan, počinje od 3%), notarske takse, advokatske usluge i registraciju. Kupovina novogradnje od developera može podlijegati PDV-u umjesto poreza na prenos.
Bar i Herceg Novi nude niže ulazne cijene sa snažnim potencijalom rasta. Budva i Tivat su premium tržišta sa višim prinosom najma. Podgorica kao glavni grad pruža stabilnu potražnju za dugoročni najam.