9 oglasa na crnogorskom primorju i u Podgorici.
Svaka nekretnina na MontenegroHousing provjerava se u odnosu na zvanični crnogorski katastar prije objave — granice preko Geoportala, vlasništvo i tereti preko eKatastra — pa gledate provjerene oglase, ne samo fotografije. Tražite stanove, kuće i vile na primorju (Budva, Tivat, Kotor, Herceg Novi, Bar) i u Podgorici. Novi ste na tržištu? Počnite s našim izvještajem o tržištu i vodičem gdje kupiti.
€750,000
Izuzetna penthouse od 3 spavaće sobe na Budvanskoj Rivijeri. Pogled na more od 180° sa terase koja se proteže oko objekta. 200m², 2 parking mesta, privatna skladišta. Dizajnerski enterijer, Miele kuhinja, podno grejanje. Idealno za luks kupca ili program visokog kvaliteta iznajmljivanja.
Pogledaj detalje →
€395,000
Premium apartman sa 2 spavaće sobe u Porto Crnoj Gori, direktan pristup marini i sadržajima 5-zvezde hotela. Upravljani program iznajmljivanja. Dokazani prinos 6-8%.
Pogledaj detalje →
€148,000
1-sobni stan sa direktnim pogledom na zaliv u Dobrotama, 2km od Starog grada Kotora. Renoviran 2021, potpuno nameješten. Pristup zajedničkom bazenu. Popularan među digitalnim nomadima.
Pogledaj detalje →
€185,000
Zapanjujući 2-sobni apartman sa panoramskim pogledom na Jadransko more, smješten samo 200m od zidina Starog Grada pored UNESKA. Potpuno renoviran 2022. godine sa premium završetkom. Terasa okrenuta prema jugu, klima-uređaj po cijelom prostoru, siguran podzemni parking. Do pljača i restorana pješice. Savršeno za investiciju u rentalnu zakupu sa dokazanom 8% bruto prinosom.
Pogledaj detalje →
€600/mj.
Potpuno namešteno studio stanovanje unutar UNESCO Starog grada Kotora. Kamene zidove, moderno kupatilo i kuhinju. 5 minuta do Katedrale Svetog Tripuna. Idealno za digitalne nomade ili sezonski zakup. WiFi i klima uključeni.
Pogledaj detalje →
€650/mj.
Potpuno renoviran 1-sobni stan u centru Podgorice. Nova kuhinja, kupaonica. Klimatizacija, optički internet. Pješačka zona do pješačkog područja. Dugoročni najam.
Pogledaj detalje →
€142,000
Potpuno nova stanarina u četvrti City Kvart u Podgorici. Vrhunski završni radovi, pametna kuća, parking. Blizu tržnog centra Delta City. Jaka potražnja za dugoročni zakup. Prinos 5,5-6,5%.
Pogledaj detalje →
€68,000
Studio na Crnoj Gori na najdužoj plaži od 13 km. Prvi red do pijeska. Pogled na more. Potpuno renoviran, klimatizacija. Snažan ljetni dohodak €60-80/noć.
Pogledaj detalje →
€119,000
2-soban apartman sa prelepim pogledom na Bokokotorski zaliv u Herceg Novom. 5 minuta hoda do primorske pijace. Renoviran 2020. Potencijal za celogodisnje iznajmljivanje.
Pogledaj detalje →Primajte email obavještenja kada se objave odgovarajuće nekretnine
Pregledajte verifikovane oglase za nekretnine na jadranskoj obali i u gradovima u unutrašnjosti Crne Gore. Od stanova uz more u Budvi i istorijskih kamenih kuća u Kotoru do modernih marina rezidencija u Tivtu i pristupačnih porodičnih kuća u Baru — svaki oglas sadrži verifikovane cijene, kontakt podatke agenta i podatke o lokaciji. Crna Gora koristi euro, otvara stambene nekretnine za strane kupce bez ograničenja po nacionalnosti i nudi put do boravišne dozvole za kupce izvan EU čija nekretnina ima poresku vrijednost od 150.000 € ili više (Zakon o strancima, januar 2026).
Da. Strani državljani mogu kupiti stanove, kuće i poslovne nekretnine u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i lokalno stanovništvo. Kupovina zemljišta može imati dodatne uslove zavisno od zoniranja.
Računajte na dodatnih 5-7% iznad kupovne cijene za porez na prenos (progresivan, počinje od 3%), notarske takse, advokatske usluge i registraciju. Kupovina novogradnje od developera može podlijegati PDV-u umjesto poreza na prenos.
Bar i Herceg Novi nude niže ulazne cijene sa snažnim potencijalom rasta. Budva i Tivat su premium tržišta sa višim prinosom najma. Podgorica kao glavni grad pruža stabilnu potražnju za dugoročni najam.