Početna/Kotor/Očaravajući studio za iznajmljivanje u S...
IznajmljivanjeStan🌊 80m do mora

Očaravajući studio za iznajmljivanje u Starom gradu Kotoru

Kotor, MontenegroVerifikovana lokacija
€600
€19/m²· 3 pregleda📊 PPTX
Očaravajući studio za iznajmljivanje u Starom gradu Kotoru - fotografija 1
sp. soba
0
kupatilo
1
Površina
32m²
🏢
Sprat
1/3
Godina gradnje
1750
Namještenost
Namještena

Opis

Potpuno namešteno studio stanovanje unutar UNESCO Starog grada Kotora. Kamene zidove, moderno kupatilo i kuhinju. 5 minuta do Katedrale Svetog Tripuna. Idealno za digitalne nomade ili sezonski zakup. WiFi i klima uključeni.

📍 Vodič za područje Kotor

UNESCO lokalitet svjetske baštine smješten između dramatičnih planina i zaliva. Miran, istorijski i sve popularniji među digitalnim nomadima.

🏥 Zdravstvo

Opšta bolnica u Kotor (1 km)

🎓 Obrazovanje

Osnovna škola Narodni Heroj (800 m)
Muzička škola u Kotor (500 m)

🏖️ Plaže

Dobrota (2 km)
Orahovac (8 km)
Luštica Bay (15 km)

✈️ Aerodromi

Tivat Airport (8 km, 10 min)
Podgorica Airport (90 km, 1.5 h)

🚌 Transport

Autobuske veze (regular)
Kruzing luka dnevni brodovi u sezoni

Provjera nekretnine

⚠️Nivo 1 — Katastarski zapis pronađen

Pronašli smo ovaj objekat u javnom katastru Crne Gore i potvrdili da parcela postoji. Potpuni podaci o vlasništvu i teretima nisu mogli biti preuzeti u trenutku verifikacije, često zbog privremenog kašnjenja katastarske službe.

✓ Potvrđeno: Katastarska parcela postoji
○ Još nije potvrđeno: Identitet vlasnika, tereti, nedavni prenosi
O nivoima verifikacije →
Lokacija
Kotor, Kotor
Parcela
—

Status provjere

  • Koordinate unesene
  • Broj parcele nije unesen
  • Vlasništvo nije nezavisno provjereno
Zatražite zvaničnu provjeru

Naš tim provjerava vlasništvo, terete i građevinske dozvole prema zvaničnom katastru.

Zatraži provjeru — €29
🏛️Katastarski detaljiLN 247
📍ULICA 29.NOVEMBRA·Kotor
🟢Pregled tereta

Ova nekretnina ima sljedeće zapise u svom katastarskom dosijeu:

  • •1 druga administrativna napomena

Šta ovo znači:

Nisu vidljivi značajni tereti. Standardna pravna provjera se ipak preporučuje.

Informacije iz javnog katastra Crne Gore. Nije pravno mišljenje. Preporučuje se nezavisna provjera prije kupovine.

Garancije za kupca

🗺️Provjeri sam (besplatno) →⚖️Vaša prava kao kupca →🛡️Šta znači ovaj nivo? →

⚖️ Verifikacija katastra je inicijalna provjera zasnovana na dostupnim javnim ili dostavljenim informacijama. Ne zamjenjuje pravnu provjeru, notarsku provjeru ili zvaničnu potvrdu katastra prije potpisivanja.

€600
€19/m² · 32m²
$697 USD · £518 GBP · ₺32,025 TRY · ₽51,060 RUB
👁️ 3 pregleda📅 prije 37 dana
Stefan Martinović
Objavljeno prije 37 dana
Pozovi agenta WhatsApp Pišite agentu

🎓 Mišljenje stručnjaka

Dobijte profesionalnu procjenu od lokalnog stručnjaka za nekretnine.

Finansijski alati

Učešće (%)20%
Kamatna stopa (%)5.5%
Rok (godina)25yr
PROCJENA MJESEČNE RATE€3/mj.
UKUPNA KAMATA€404
UKUPNO PLAĆENO€884
Uporedi scenarije
KonzervativanNajbolja vrijednost
Učešće 30% · 20g · 5%
€3/mj.
+€245
Standardan
Učešće 20% · 25g · 5.5%
€3/mj.
+€404
Agresivan
Učešće 10% · 30g · 6%
€3/mj.
+€626

Tržišni podaci: Kotor

Prosječna cijena€2,800/m²
Ovaj oglas€19/m²
↓ 99% ispod prosjeka područja
Godišnja promjena cijene
+10%
Ponuda
Ograničena
Tržište iznajmljivanja
Prosječna kirija
€880/mj.
Bruto prinos
3.8%

Izvor: MONSTAT Q4 2024

📍 Više u Kotor📋 Vodič za kupovinu💰 Kalkulator troškova✅ Centar povjerenja🔔 Obavještenja

Slične nekretnine

Pogledaj sve u Kotor →
Apartman na obali u Dobroti, Bokokotorski zaliv
Apartman na obali u Dobroti, Bokokotorski zaliv
IstaknutoProdaja
Stan

Apartman na obali u Dobroti, Bokokotorski zaliv

€148,000

📍 Kotor🛏 1📐 58m²€2551/m²

1-sobni stan sa direktnim pogledom na zaliv u Dobrotama, 2km od Starog grada Kotora. Renoviran 2021, potpuno nameješten. Pristup zajedničkom bazenu. Popularan među digitalnim nomadima.

Pogledaj detalje →

U blizini

U krugu od 500m pješke

Restorani
  • Kantun7 m
  • Giardino9 m
  • Restaurant City37 m
Kafići
  • Ombra56 m
  • Pisatera66 m
  • Patisserie78 m
Apoteke
  • Vegapharm110 m
  • Apoteka Tea Medica 28460 m
Supermarketi
  • Mini Market130 m
  • Aroma330 m
Autobuske stanice
  • Riva140 m
  • Riva150 m
  • Autobuska stanica240 m

Podaci sa OpenStreetMap (ODbL)