1-sobni stan sa direktnim pogledom na zaliv u Dobrotama, 2km od Starog grada Kotora. Renoviran 2021, potpuno nameješten. Pristup zajedničkom bazenu. Popularan među digitalnim nomadima.
UNESCO lokalitet svjetske baštine smješten između dramatičnih planina i zaliva. Miran, istorijski i sve popularniji među digitalnim nomadima.
Pronašli smo ovaj objekat u javnom katastru Crne Gore i potvrdili da parcela postoji. Potpuni podaci o vlasništvu i teretima nisu mogli biti preuzeti u trenutku verifikacije, često zbog privremenog kašnjenja katastarske službe.
Naš tim provjerava vlasništvo, terete i građevinske dozvole prema zvaničnom katastru.
Zatraži provjeru — €29Ova nekretnina ima sljedeće zapise u svom katastarskom dosijeu:
Šta ovo znači:
Nisu vidljivi značajni tereti. Standardna pravna provjera se ipak preporučuje.
Informacije iz javnog katastra Crne Gore. Nije pravno mišljenje. Preporučuje se nezavisna provjera prije kupovine.
⚖️ Verifikacija katastra je inicijalna provjera zasnovana na dostupnim javnim ili dostavljenim informacijama. Ne zamjenjuje pravnu provjeru, notarsku provjeru ili zvaničnu potvrdu katastra prije potpisivanja.
Dobijte profesionalnu procjenu od lokalnog stručnjaka za nekretnine.
Procijenite sve naknade koje dolaze povrh tražene cijene.
Troškovi kupca u Crnoj Gori iznose ukupno ~5–6% od kupoprodajne cijene.
Izvor: MONSTAT Q4 2024
Strani kupci trebaju važeći pasoš, dokaz o sredstvima i crnogorski poreski broj (PIB). Proces obično traje 4-8 nedjelja uz pomoć lokalnog advokata.
Strani kupci (iz EU i van EU) mogu kupovati stambene nekretnine (stanove, kuće, vile) pod istim pravnim uslovima kao crnogorski državljani. Za poljoprivredno zemljište, šume i određene granične/zaštićene zone potrebna je crnogorska registrovana kompanija.
Očekujte 3-5% dodatnih troškova: 3% porez na prenos, notarski troškovi (€50-200), advokatski troškovi (1-2%) i troškovi registracije.
€600/mj.
Potpuno namešteno studio stanovanje unutar UNESCO Starog grada Kotora. Kamene zidove, moderno kupatilo i kuhinju. 5 minuta do Katedrale Svetog Tripuna. Idealno za digitalne nomade ili sezonski zakup. WiFi i klima uključeni.
Pogledaj detalje →U krugu od 500m pješke
Podaci sa OpenStreetMap (ODbL)