Nekretnine na prodaju i iznajmljivanje u Crnoj Gori

3 oglasa na crnogorskom primorju i u Podgorici.

Resetuj
Građevinsko zemljište blizu plaže, Kumbor
Građevinsko zemljište blizu plaže, Kumbor
Prodaja
Zemljište

Građevinsko zemljište blizu plaže, Kumbor

€110,000

📍 Herceg Novi📐 950 plot116/m²

950m² parcela u Kumboru, 400m od glavne plaže. Uspostavljeno stanovnisko područje sa punim pristupom komunalnim uslugama. Pogodno za obiteljsku vilu ili boutique apartmansku zgradu.

Pogledaj detalje
Porodični dom blizu Igalo Spa, Herceg Novi
Porodični dom blizu Igalo Spa, Herceg Novi
Prodaja
Kuća

Porodični dom blizu Igalo Spa, Herceg Novi

€195,000

📍 Herceg Novi🛏 4📐 1801083/m²

Prostrana porodična kuća 180m², delimičan pogled na Boku kotorsku. Igalo četvrt blizu poznate spa turističke destinacije. 4 spavaće sobe, 2 kupatila, 350m² bašta. 10 minuta od granice Dubrovnika.

Pogledaj detalje
Apartman sa pogledom na more u Herceg Novom
Apartman sa pogledom na more u Herceg Novom
Prodaja
Stan

Apartman sa pogledom na more u Herceg Novom

€119,000

📍 Herceg Novi🛏 2📐 651831/m²

2-soban apartman sa prelepim pogledom na Bokokotorski zaliv u Herceg Novom. 5 minuta hoda do primorske pijace. Renoviran 2020. Potencijal za celogodisnje iznajmljivanje.

Pogledaj detalje

🔔 Primajte obavještenja o novim oglasima

Primajte email obavještenja kada se objave odgovarajuće nekretnine

Nekretnine na prodaju u Crnoj Gori

Pregledajte verifikovane oglase za nekretnine na jadranskoj obali i u gradovima u unutrašnjosti Crne Gore. Od stanova uz more u Budvi i istorijskih kamenih kuća u Kotoru do modernih marina rezidencija u Tivtu i pristupačnih porodičnih kuća u Baru — svaki oglas sadrži verifikovane cijene, kontakt podatke agenta i podatke o lokaciji. Crna Gora koristi euro, otvara stambene nekretnine za strane kupce bez ograničenja po nacionalnosti i nudi put do boravišne dozvole za kupce izvan EU čija nekretnina ima poresku vrijednost od 150.000 € ili više (Zakon o strancima, januar 2026).

Mogu li stranci kupiti nekretninu u Crnoj Gori?

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove, kuće i poslovne nekretnine u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i lokalno stanovništvo. Kupovina zemljišta može imati dodatne uslove zavisno od zoniranja.

Koji su troškovi kupovine osim cijene oglasa?

Računajte na dodatnih 5-7% iznad kupovne cijene za porez na prenos (progresivan, počinje od 3%), notarske takse, advokatske usluge i registraciju. Kupovina novogradnje od developera može podlijegati PDV-u umjesto poreza na prenos.

Koji gradovi nude najbolji odnos cijene i kvaliteta?

Bar i Herceg Novi nude niže ulazne cijene sa snažnim potencijalom rasta. Budva i Tivat su premium tržišta sa višim prinosom najma. Podgorica kao glavni grad pruža stabilnu potražnju za dugoročni najam.