Karadağ kıyılarında ve Podgorica’da 4 ilan.
€750,000
Budva Rivierası'nda istisnai 3 yatak odalı penthouse. Sarılı terasta 180° deniz manzarası. 200m², 2 otopark yeri, özel depolama. Tasarımcı iç tasarımı, Miele mutfak, yerden ısıtma. Lüks alıcı veya yüksek-sınıf kiralama programı için ideal.
Detayları Gör →
€580,000
Budva merkezine 5 dakika uzaklıkta özel havuzlu istisnai müstakil villa. 4 yatak odası, 3 banyo, geniş teraslar. Her yerde güneş panelleri. Yasal ve tamamen izinli.
Detayları Gör →
€185,000
Adriyatik Denizi'nin panoramik manzarasına sahip etkileyici 2 yatak odalı daire, UNESCO'ya bitişik Eski Şehir surlarından sadece 200m uzaklıkta. 2022'de lüks bitişlerle tam olarak yenilendi. Güney yönlü teras, her yerde klima, güvenli yer altı otoparkı. Plajlara ve restoranlara yürüme mesafesinde. Kanıtlanmış %8 brüt getirili tatil kiralama yatırımı için mükemmel.
Detayları Gör →
€78,000
Bečići arka bölgesinde 600m² inşaat arazısı, plajdan 1,2km uzakta. Onaylanmış konut bölgelendirmesi, villa inşaatı için hazır. Dağ manzarası olan sakin bölge.
Detayları Gör →Eşleşen mülkler ilan edildiğinde e-posta bildirimi alın
Karadağ'ın Adriyatik kıyısı ve iç kesim şehirlerindeki kadastro doğrulamalı ilanlara göz atın. Budva'daki deniz manzaralı dairelerden Kotor'daki tarihi taş evlere, Tivat'taki modern marina rezidanslarından Bar'daki uygun fiyatlı aile evlerine kadar — her ilan doğrulanmış fiyatları, acente iletişim bilgilerini ve konum verilerini içerir. Karadağ euro kullanır, konut mülklerini vatandaşlığa dayalı kısıtlama olmaksızın yabancı alıcılara açar ve mülkünün vergi değeri 150.000 € veya üzerinde olan AB dışı alıcılara oturma izni yolu sunar (Yabancılar Kanunu, Ocak 2026).
Evet. Yabancı vatandaşlar Karadağ'da yerel halkla aynı koşullarda daire, ev ve ticari mülk satın alabilir. Arsa alımlarında imar kategorisine bağlı ek düzenlemeler olabilir.
Satın alma fiyatının üzerine yaklaşık %5-7 oranında tapu harcı (kademeli, %3'ten başlayan), noter masrafları, avukat ücretleri ve tescil masrafları ekleyin. Müteahhitten yeni inşaat alımlarında tapu harcı yerine KDV uygulanabilir.
Bar ve Herceg Novi güçlü büyüme potansiyeliyle daha düşük giriş fiyatları sunar. Budva ve Tivat daha yüksek kira getirisi olan premium pazarlardır. Podgorica başkent olarak istikrarlı uzun vadeli kira talebi sağlar.