3 объявлений на побережье Черногории и в Подгорице.
Каждый объект на MontenegroHousing перед публикацией сверяется с официальным кадастром Черногории — границы через Geoportal, собственность и обременения через eKatastar, — поэтому вы видите проверенные объявления, а не просто фото. Ищите квартиры, дома и виллы на побережье (Будва, Тиват, Котор, Херцег-Нови, Бар) и в Подгорице. Впервые на рынке? Начните с обзора рынка и гида по лучшим местам для покупки.
€230,500
Это хорошо ухоженный дом в центре Будвы, Черногория. Это свойство предлагает вид на море, расположено на 1-м этаже, полностью меблировано. Ключевые особенности включают террасу и кондиционер. Построено в 2014 году. Привлекательная инвестиция или основное место жительства в центре Будвы, одном из самых желанных прибрежных районов Черногории.
Подробнее →
€195,000
[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Просторный семейный дом 180м², частичный вид на Бухту Которской. Район Игало рядом с известным спа-курортом. 4 спальни, 2 ванные комнаты, сад площадью 350м². 10 минут от границы Дубровника.
Подробнее →
€320,000
[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Полностью отреставрированный каменный таунхаус XVI века в защищённом ЮНЕСКО Старом городе Котора. 2 спальни, 2 ванные комнаты. Оригинальные каменные стены и сводчатые потолки. Терраса на крыше с видом на Старый город.
Подробнее →Получайте email-уведомления, когда подходящие объекты появляются
Просматривайте проверенные объявления о недвижимости на Адриатическом побережье и во внутренних городах Черногории. От квартир у моря в Будве и исторических каменных домов в Которе до современных резиденций у марины в Тивате и доступного семейного жилья в Баре — каждое объявление включает проверенные цены, контакты агента и данные о местоположении. Черногория использует евро, открывает жилую недвижимость для иностранных покупателей без ограничений по гражданству и предлагает вид на жительство для покупателей из-за пределов ЕС, чья недвижимость имеет налоговую стоимость от 150 000 € (Закон об иностранцах, январь 2026).
Да. Иностранные граждане могут покупать квартиры, дома и коммерческую недвижимость в Черногории на тех же условиях, что и местные жители. Покупка земли может иметь дополнительные особенности в зависимости от зонирования.
Рассчитывайте на дополнительные 5-7% к цене покупки: налог на передачу (прогрессивный, от 3%), нотариальные расходы, юридические услуги и регистрация. Новостройки от застройщика могут облагаться НДС вместо налога на передачу.
Бар и Херцег-Нови предлагают более низкие цены входа с сильным потенциалом роста. Будва и Тиват — премиальные рынки с более высокой доходностью аренды. Подгорица как столица обеспечивает стабильный спрос на долгосрочную аренду.