3 объявлений на побережье Черногории и в Подгорице.
€110,000
[ДЕМО ОБЪЯВЛЕНИЕ] Участок 950м² в Кумборе, 400м от главного пляжа. Сложившийся жилой район с полным доступом к коммунальным услугам. Подходит для семейной виллы или бутик-отеля с апартаментами.
Подробнее →
€195,000
[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Просторный семейный дом 180м², частичный вид на Бухту Которской. Район Игало рядом с известным спа-курортом. 4 спальни, 2 ванные комнаты, сад площадью 350м². 10 минут от границы Дубровника.
Подробнее →
€119,000
[ДЕМО ОБЪЯВЛЕНИЕ] 2-комнатная квартира с потрясающим видом на Бока-Которскую бухту в Герцег-Нови. 5 минут ходьбы до приморской набережной. Отремонтирована в 2020 году. Потенциал сдачи в аренду круглый год.
Подробнее →Получайте email-уведомления, когда подходящие объекты появляются
Просматривайте проверенные объявления о недвижимости на Адриатическом побережье и во внутренних городах Черногории. От квартир у моря в Будве и исторических каменных домов в Которе до современных резиденций у марины в Тивате и доступного семейного жилья в Баре — каждое объявление включает проверенные цены, контакты агента и данные о местоположении. Черногория использует евро, открывает жилую недвижимость для иностранных покупателей без ограничений по гражданству и предлагает вид на жительство для покупателей из-за пределов ЕС, чья недвижимость имеет налоговую стоимость от 150 000 € (Закон об иностранцах, январь 2026).
Да. Иностранные граждане могут покупать квартиры, дома и коммерческую недвижимость в Черногории на тех же условиях, что и местные жители. Покупка земли может иметь дополнительные особенности в зависимости от зонирования.
Рассчитывайте на дополнительные 5-7% к цене покупки: налог на передачу (прогрессивный, от 3%), нотариальные расходы, юридические услуги и регистрация. Новостройки от застройщика могут облагаться НДС вместо налога на передачу.
Бар и Херцег-Нови предлагают более низкие цены входа с сильным потенциалом роста. Будва и Тиват — премиальные рынки с более высокой доходностью аренды. Подгорица как столица обеспечивает стабильный спрос на долгосрочную аренду.