2 объявлений на побережье Черногории и в Подгорице.
€95,000
[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Ровный земельный участок площадью 800м², в 300м от пляжа Велика Плажа. Разрешение на планировку туристической зоны. Один из последних участков на самом ценном развивающемся пляже Черногории.
Подробнее →
€68,000
[ДЕМО-ОБЪЯВЛЕНИЕ] Студия на самом длинном 13-километровом пляже Черногории. Первая линия к песку. Вид на море. Полностью отремонтирована, кондиционирование воздуха. Сильный доход летом €60-80/ночь.
Подробнее →Получайте email-уведомления, когда подходящие объекты появляются
Просматривайте проверенные объявления о недвижимости на Адриатическом побережье и во внутренних городах Черногории. От квартир у моря в Будве и исторических каменных домов в Которе до современных резиденций у марины в Тивате и доступного семейного жилья в Баре — каждое объявление включает проверенные цены, контакты агента и данные о местоположении. Черногория использует евро, открывает жилую недвижимость для иностранных покупателей без ограничений по гражданству и предлагает вид на жительство для покупателей из-за пределов ЕС, чья недвижимость имеет налоговую стоимость от 150 000 € (Закон об иностранцах, январь 2026).
Да. Иностранные граждане могут покупать квартиры, дома и коммерческую недвижимость в Черногории на тех же условиях, что и местные жители. Покупка земли может иметь дополнительные особенности в зависимости от зонирования.
Рассчитывайте на дополнительные 5-7% к цене покупки: налог на передачу (прогрессивный, от 3%), нотариальные расходы, юридические услуги и регистрация. Новостройки от застройщика могут облагаться НДС вместо налога на передачу.
Бар и Херцег-Нови предлагают более низкие цены входа с сильным потенциалом роста. Будва и Тиват — премиальные рынки с более высокой доходностью аренды. Подгорица как столица обеспечивает стабильный спрос на долгосрочную аренду.