Besplatna provjera katastra Crne Gore
Provjerite da li nekretnina postoji u zvaničnom katastru — prije nego što platite bilo kakav depozit.
Provjeri nekretninu
Istražite mapu — uvećajte do nivoa ulice da vidite granice katastarskih parcela, ili provjerite konkretnu parcelu ispod.
Zašto provjeravati katastar?
Katastar je zvanični registar vlasništva i granica u Crnoj Gori. Potvrdite postojanje parcele prije bilo kakvog depozita.
Ovaj besplatni alat vrši istu početnu provjeru kao naši verifikovani oglasi. Ne zamjenjuje potpunu pravnu provjeru.
Kako funkcioniše
- Unesite GPS koordinate nekretnine.
- Postavljamo upit Geoportal katastarskoj službi Crne Gore.
- Vidite da li parcela postoji, sa opštinom i KO oznakom.
Šta ova provjera NE uključuje
Ovo je osnovna provjera. Besplatna verzija ne uključuje:
- Verifikaciju imena vlasnika
- Provjeru tereta (hipoteke, zaloga)
- Status građevinske dozvole i legalizacije
Sljedeći koraci za ozbiljne kupce
Ako parcela postoji, angažujte nezavisnog crnogorskog advokata za potpunu provjeru. Dobiće ovjereni List nepokretnosti.
Zašto je ovo pravno važno
Zakon o posredovanju iz 2025. obavezuje agente da provjere katastarske podatke prije objavljivanja oglasa. Vaša nezavisna provjera potvrđuje ono što je agent već trebao uraditi.
Pročitaj vodič o Zakonu o posredovanju →