2 oglasa na crnogorskom primorju i u Podgorici.
Svaka nekretnina na MontenegroHousing provjerava se u odnosu na zvanični crnogorski katastar prije objave — granice preko Geoportala, vlasništvo i tereti preko eKatastra — pa gledate provjerene oglase, ne samo fotografije. Tražite stanove, kuće i vile na primorju (Budva, Tivat, Kotor, Herceg Novi, Bar) i u Podgorici. Novi ste na tržištu? Počnite s našim izvještajem o tržištu i vodičem gdje kupiti.
€580,000
Izuzetna samostojeća vila sa privatnim bazenom, 5 minuta od centra Budve. 4 spavaće sobe, 3 kupatila, velike terase. Solarne ploče svuda. Legalno i u potpunosti dozvoljeno.
Pogledaj detalje →
€420,000
Savremena villa sa 3 spavaće sobe u Radovičima, 500m od mora, 5 minuta od aerodroma Tivat. Privatni bazen, terasa na krovu, dvostraga. Izgrađena 2021. godine.
Pogledaj detalje →Primajte email obavještenja kada se objave odgovarajuće nekretnine
Pregledajte verifikovane oglase za nekretnine na jadranskoj obali i u gradovima u unutrašnjosti Crne Gore. Od stanova uz more u Budvi i istorijskih kamenih kuća u Kotoru do modernih marina rezidencija u Tivtu i pristupačnih porodičnih kuća u Baru — svaki oglas sadrži verifikovane cijene, kontakt podatke agenta i podatke o lokaciji. Crna Gora koristi euro, otvara stambene nekretnine za strane kupce bez ograničenja po nacionalnosti i nudi put do boravišne dozvole za kupce izvan EU čija nekretnina ima poresku vrijednost od 150.000 € ili više (Zakon o strancima, januar 2026).
Da. Strani državljani mogu kupiti stanove, kuće i poslovne nekretnine u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i lokalno stanovništvo. Kupovina zemljišta može imati dodatne uslove zavisno od zoniranja.
Računajte na dodatnih 5-7% iznad kupovne cijene za porez na prenos (progresivan, počinje od 3%), notarske takse, advokatske usluge i registraciju. Kupovina novogradnje od developera može podlijegati PDV-u umjesto poreza na prenos.
Bar i Herceg Novi nude niže ulazne cijene sa snažnim potencijalom rasta. Budva i Tivat su premium tržišta sa višim prinosom najma. Podgorica kao glavni grad pruža stabilnu potražnju za dugoročni najam.