Nekretnine na prodaju i iznajmljivanje u Crnoj Gori

4 oglasa na crnogorskom primorju i u Podgorici.

Resetuj
Penthouse sa panoramskim pogledom — Budva Riviera
Penthouse sa panoramskim pogledom — Budva Riviera
IstaknutoProdaja
Stan

Penthouse sa panoramskim pogledom — Budva Riviera

€750,000

📍 Budva🛏 3📐 2003750/m²

Izuzetna penthouse od 3 spavaće sobe na Budvanskoj Rivijeri. Pogled na more od 180° sa terase koja se proteže oko objekta. 200m², 2 parking mesta, privatna skladišta. Dizajnerski enterijer, Miele kuhinja, podno grejanje. Idealno za luks kupca ili program visokog kvaliteta iznajmljivanja.

Pogledaj detalje
Luksuzna vila sa bazenom blizu plaže Budva
Luksuzna vila sa bazenom blizu plaže Budva
IstaknutoProdaja
Vila

Luksuzna vila sa bazenom blizu plaže Budva

€580,000

📍 Budva🛏 4📐 2202636/m²

Izuzetna samostojeća vila sa privatnim bazenom, 5 minuta od centra Budve. 4 spavaće sobe, 3 kupatila, velike terase. Solarne ploče svuda. Legalno i u potpunosti dozvoljeno.

Pogledaj detalje
Stan sa pogledom na more u Starom gradu Budve
Stan sa pogledom na more u Starom gradu Budve
IstaknutoProdaja
Stan

Stan sa pogledom na more u Starom gradu Budve

€185,000

📍 Budva🛏 2📐 722569/m²

Zapanjujući 2-sobni apartman sa panoramskim pogledom na Jadransko more, smješten samo 200m od zidina Starog Grada pored UNESKA. Potpuno renoviran 2022. godine sa premium završetkom. Terasa okrenuta prema jugu, klima-uređaj po cijelom prostoru, siguran podzemni parking. Do pljača i restorana pješice. Savršeno za investiciju u rentalnu zakupu sa dokazanom 8% bruto prinosom.

Pogledaj detalje
Građevinsko zemljište sa pogledom na more, Bečići Hinterland
Građevinsko zemljište sa pogledom na more, Bečići Hinterland
Prodaja
Zemljište

Građevinsko zemljište sa pogledom na more, Bečići Hinterland

€78,000

📍 Budva📐 600 plot130/m²

Građevinsko zemljište od 600m² u zaleđu Bečića, 1,2km od plaže. Odobrena stambena namjena, spremno za gradnju vile. Miran prostor sa planinskom pozadinom.

Pogledaj detalje

🔔 Primajte obavještenja o novim oglasima

Primajte email obavještenja kada se objave odgovarajuće nekretnine

Nekretnine na prodaju u Crnoj Gori

Pregledajte verifikovane oglase za nekretnine na jadranskoj obali i u gradovima u unutrašnjosti Crne Gore. Od stanova uz more u Budvi i istorijskih kamenih kuća u Kotoru do modernih marina rezidencija u Tivtu i pristupačnih porodičnih kuća u Baru — svaki oglas sadrži verifikovane cijene, kontakt podatke agenta i podatke o lokaciji. Crna Gora koristi euro, otvara stambene nekretnine za strane kupce bez ograničenja po nacionalnosti i nudi put do boravišne dozvole za kupce izvan EU čija nekretnina ima poresku vrijednost od 150.000 € ili više (Zakon o strancima, januar 2026).

Mogu li stranci kupiti nekretninu u Crnoj Gori?

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove, kuće i poslovne nekretnine u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i lokalno stanovništvo. Kupovina zemljišta može imati dodatne uslove zavisno od zoniranja.

Koji su troškovi kupovine osim cijene oglasa?

Računajte na dodatnih 5-7% iznad kupovne cijene za porez na prenos (progresivan, počinje od 3%), notarske takse, advokatske usluge i registraciju. Kupovina novogradnje od developera može podlijegati PDV-u umjesto poreza na prenos.

Koji gradovi nude najbolji odnos cijene i kvaliteta?

Bar i Herceg Novi nude niže ulazne cijene sa snažnim potencijalom rasta. Budva i Tivat su premium tržišta sa višim prinosom najma. Podgorica kao glavni grad pruža stabilnu potražnju za dugoročni najam.