Karadağ kıyılarında ve Podgorica’da 4 ilan.
€148,000
Dobrota'da doğrudan körfez manzaralı 1 yatak odalı daire, Kotor Eski Şehir'den 2 km uzakta. 2021'de yenilendi, tam mobilyalı. Ortak havuz erişimi. Dijital göçebeler tarafından popüler.
Detayları Gör →
€220,000
Kotor Körfezi'nin muhteşem panoramasına sahip Prčanj köyünde 1500m² arsa. UNESCO Dünya Mirası alanı. Geleneksel taş villa için inşaat izni.
Detayları Gör →
€600/ay
Kotor UNESCO Eski Şehri surları içinde tam döşemeli stüdyo. Taş duvarlar, modern banyo ve mutfak. Aziz Triphon Katedrali'ne 5 dakika. Dijital göçebeler veya mevsimlik kiralama için ideal. WiFi ve klima dahil.
Detayları Gör →€320,000
UNESCO tarafından korunan Kotor Eski Şehri içinde tam olarak restore edilmiş 16. yüzyıl taş şehir evi. 2 yatak odası, 2 banyo. Orijinal taş duvarlar ve tonozlu tavanlar. Eski Şehir manzaralı çatı terası.
Detayları Gör →Eşleşen mülkler ilan edildiğinde e-posta bildirimi alın
Karadağ'ın Adriyatik kıyısı ve iç kesim şehirlerindeki kadastro doğrulamalı ilanlara göz atın. Budva'daki deniz manzaralı dairelerden Kotor'daki tarihi taş evlere, Tivat'taki modern marina rezidanslarından Bar'daki uygun fiyatlı aile evlerine kadar — her ilan doğrulanmış fiyatları, acente iletişim bilgilerini ve konum verilerini içerir. Karadağ euro kullanır, konut mülklerini vatandaşlığa dayalı kısıtlama olmaksızın yabancı alıcılara açar ve mülkünün vergi değeri 150.000 € veya üzerinde olan AB dışı alıcılara oturma izni yolu sunar (Yabancılar Kanunu, Ocak 2026).
Evet. Yabancı vatandaşlar Karadağ'da yerel halkla aynı koşullarda daire, ev ve ticari mülk satın alabilir. Arsa alımlarında imar kategorisine bağlı ek düzenlemeler olabilir.
Satın alma fiyatının üzerine yaklaşık %5-7 oranında tapu harcı (kademeli, %3'ten başlayan), noter masrafları, avukat ücretleri ve tescil masrafları ekleyin. Müteahhitten yeni inşaat alımlarında tapu harcı yerine KDV uygulanabilir.
Bar ve Herceg Novi güçlü büyüme potansiyeliyle daha düşük giriş fiyatları sunar. Budva ve Tivat daha yüksek kira getirisi olan premium pazarlardır. Podgorica başkent olarak istikrarlı uzun vadeli kira talebi sağlar.