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Zur MieteWohnung🌊 80m zum Meer

Charmantes Studio zur Miete in der Altstadt von Kotor

Kotor, MontenegroVerifizierter Standort
€600
19/m²· 3 Aufrufe📊 PPTX
Charmantes Studio zur Miete in der Altstadt von Kotor - Foto 1
Schlafzimmer
0
Bad
1
Größe
32m²
🏢
Etage
1/3
Baujahr
1750
Einrichtung
Möbliert

Beschreibung

Vollständig möbliertes Studio in der UNESCO-Altstadt von Kotor. Steinmauern, modernes Badezimmer und Küche. 5 Min. zur Kathedrale St. Tryphon. Perfekt für digitale Nomaden oder Saisonvermietung. WiFi und Klimaanlage inklusive.

📍 Kotor Gebietsführer

UNESCO-Weltkulturerbe zwischen dramatischen Bergen und der Bucht. Friedlich, historisch und zunehmend beliebt bei digitalen Nomaden.

🏥 Gesundheitswesen

Allgemeinkrankenhaus in Kotor (1 km)

🎓 Bildung

Grundschule Narodni Heroj (800 m)
Musikschule in Kotor (500 m)

🏖️ Strände

Dobrota (2 km)
Orahovac (8 km)
Luštica Bay (15 km)

✈️ Flughäfen

Tivat Airport (8 km, 10 min)
Podgorica Airport (90 km, 1.5 h)

🚌 Verkehr

Busverbindungen (regular)
Kreuzfahrthafen mit täglichen Schiffen in der Saison

Immobilienüberprüfung

⚠️Stufe 1 — Katastereintrag gefunden

Wir haben diese Immobilie im öffentlichen Kataster Montenegros gefunden und bestätigt, dass das Flurstück existiert. Vollständige Eigentums- und Belastungsdetails konnten bei der Verifizierung nicht abgerufen werden, häufig aufgrund einer vorübergehenden Verzögerung des Katasterdienstes.

Bestätigt: Katasterflurstück existiert
Noch nicht bestätigt: Eigentümeridentität, Belastungen, aktuelle Übertragungen
Über Verifizierungsstufen
Lage
Kotor, Kotor
Parzelle

Überprüfungsstatus

  • Koordinaten vorhanden
  • Keine Parzellennummer angegeben
  • Eigentum nicht unabhängig geprüft
Offizielle Überprüfung erhalten

Unser Team prüft Eigentum, Belastungen und Baugenehmigungen gegen das offizielle Kataster.

Überprüfung anfordern — €29
🏛️KatasterdetailsLN 247
📍ULICA 29.NOVEMBRA·Kotor
🟢Zusammenfassung der Belastungen

Diese Immobilie hat folgende Einträge in der Katasterakte:

  • 1 andere Verwaltungsanmerkung(en)

Was das bedeutet:

Keine wesentlichen Belastungen sichtbar. Standard-Rechtsprüfung wird dennoch empfohlen.

Informationen aus dem öffentlichen Kataster Montenegros. Keine Rechtsauskunft. Unabhängige Überprüfung vor dem Kauf empfohlen.

⚖️ Die Katasterverifizierung ist eine erste Prüfung auf Grundlage verfügbarer öffentlicher oder eingereichter Informationen. Sie ersetzt nicht die rechtliche Due-Diligence-Prüfung, die notarielle Prüfung oder die offizielle Katasterbestätigung vor der Unterzeichnung.

€600
19/m² · 32
$697 USD · £518 GBP · ₺32,025 TRY · ₽51,060 RUB
👁️ 3 Aufrufe📅 vor 37 Tagen
Stefan Martinović
Inseriert vor 37 Tagen

🎓 Expertenmeinung

Erhalten Sie eine professionelle Bewertung von einem lokalen Immobilienexperten.

Finanztools

Anzahlung (%)20%
Zinssatz (%)5.5%
Laufzeit (Jahre)25yr
MONATLICHE RATE€3/Monat
ZINSEN GESAMT€404
GESAMT GEZAHLT€884
Szenarien vergleichen
KonservativBester Wert
30 % Anz. · 20J · 5 %
€3/Monat
+€245
Standard
20 % Anz. · 25J · 5.5 %
€3/Monat
+€404
Aggressiv
10 % Anz. · 30J · 6 %
€3/Monat
+€626

Kotor Marktdaten

Durchschnittspreis€2,800/m²
Dieses Inserat€19/m²
99 % unter dem Durchschnitt
Preisänderung ggü. Vorjahr
+10%
Angebot
Knapp
Mietmarkt
Durchschnittsmiete
€880/Monat
Bruttorendite
3.8%

Quelle: MONSTAT Q4 2024

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1-Zimmer-Wohnung mit direktem Meerblick in Dobrota, 2 km von der Altstadt Kotor entfernt. 2021 renoviert, vollständig möbliert. Zugang zu gemeinsamen Pool. Beliebt bei digitalen Nomaden.

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